Lijnbaanstraat 7

Omschrijving

Deze fijne eengezinswoning is gelegen op een mooie rustige plek maar toch op loopafstand van het gezellige centrum van historisch Enkhuizen!! Dichtbij vaarwater, winkels, scholen, IJsselmeerstrand, park, musea en NS-station. Letterlijk om de hoek vindt u Supermarkt Albert Heijn en het Gezondheidscentrum.

Indeling: entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met sfeervolle erker en glas in lood ramen. Ook bevindt zich hier een schouw met rookkanaal, gezellig voor de wintermaanden. Via de hal kun je de keuken betreden met trapkast en vind je de toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aansluitend de inpandige (fietsen)berging met toegang tot de heerlijke tuin.

1e verdieping: Via de trapopgang met traplift ( welke eenvoudig verwijderd kan worden) kom je op de overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, ruime badkamer met (momenteel) een dubbele douche, wastafel en praktisch 2e toilet. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een wastafel, inbouwkasten en recent geplaatste kunststof kozijnen met dubbel glas (CPU 1.1)

2e verdieping: via de vaste trap bereik je de 2e verdieping. Dit is 1 grote ruimte met een gedateerde kleine badkamer maar bied mogelijkheid voor 2 slaapkamers en een vast toilet of een leuke studio. Hier vind je ook de HR CV-opstelling.

Tuin: Via de bijkeuken en/of berging bereik je de fijne tuin. Deze is voorzien van sierbestrating en een poort naar de straat zodat je makkelijk met de fiets achterom kunt komen.

Na een modernisering waarbij je deze woning geheel hebt kunnen inrichten heb je hier een heerlijk leefhuis op een mooie rustige locatie in het centrum.

Kom langs! We laten u deze leuke woning graag zien.

Bel 0228-712300, dan plannen we samen een bezichtiging in.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.603,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 448 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-11-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC 30 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Bitumedak aanbouw Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3077 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties