Duizendroed 10

Omschrijving

Zoekt u een sleutelklare en goed onderhouden tussenwoning aan vaarwater in een zeer kindvriendelijke en rustige omgeving? Dan is dit uw kans!!

Deze ruime woning ligt heerlijk rustig in een woonwijk (alleen bestemmingsverkeer) met voor geen parkeerplaatsen in zicht maar wel om de hoek, net als het speelveldje voor de kids. Tuin aan vaarwater gelegen waar u heerlijk kunt vissen of vertrekken voor een schaats- of boottochtje. De woning is tevens op korte afstand gelegen van een speeleiland, het Streekbos, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, IJsselmeerstrand, sportfaciliteiten en winkelcentrum Koperwiekplein. Ook de gezellige oude binnenstad van Enkhuizen en het station zijn slechts op c.a. 10 fietsminuten afstand bereikbaar.

Vanaf de voortuin welke voorzien is van sierbestrating heeft u toegang tot de fietsenberging (2.60 X 2.30 mtr.) met daarnaast de voordeur; Entree/hal met aangepaste meterkast en garderobe, deur naar de living met aan de voorzijde de gezellige speelse woonkamer met sfeerhaard en veel daglicht door vide/dakramen. De hoek opgestelde woonkeuken is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van een natuursteenlook topblad, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis, koelkast en voldoende kastruimte. Op de vloer ligt een onderhoudsvriendelijke licht eiken laminaatvloer.

Eerste verdieping: via de tussenhal met modern toilet inclusief fonteintje bereikt u de verdieping met overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de eerste slaapkamer en daarnaast de frisse badkamer met licht marmerlook vloertegel en wandtegels tot aan het plafond, voorzien van wastafelmeubel, comfortabele vloerverwarming, douchecabine, praktisch tweede wandtoilet, radiator en plafond met inbouwspots. Aan de tuinzijde de tweede slaapkamer met daarnaast de ruimte voor CV-opstelling (Remeha Tzerra uit 2021), opstelling wasmachine en droger plus luik naar grote wegzetruimte.

Tweede verdieping: hier bevindt zich een mooie en riante ouderslaapkamer (20m2) welke aan beide kanten is voorzien van een kozijnpartij waardoor het er heerlijke licht is en u zicht heeft op de wijk, tuin en vaarwater.

Tuin: vanuit de woonkeuken stapt u via de openslaande tuindeuren de gezellige, aan vaarwater gelegen, diepe tuin in met tuinkast, meerdere terrassen.

Kortom een heerlijk goed onderhouden en ruim leefhuis met vernieuwde kunststof gevelbeplating, grotendeels kunststof deuren en kozijnen welke zijn voorzien van dubbele beglazing.

Bel voor een afspraak, we laten u deze leuke woning graag zien!! Team De Vesting Makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 406 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-07-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (0.11 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 1686 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties