Duizendroed 25

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden eengezins-hoekwoning in een zeer kindvriendelijke en rustige omgeving dan is dit uw kans!!

Deze ruime opgebouwde woning ligt heerlijk rustig in een woonwijk (alleen bestemmingsverkeer) met voor een leuke kinderspeelplaats voor de kleintjes en achter een sloot waar men heerlijk kan vissen of vertrekken voor een schaats of boottochtje (door vaarbaar water). Aan de andere kant van het water is vervolgens een heus speeleiland voor de kinderen. De woning is tevens op korte afstand gelegen van het Streekbos, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, IJsselmeerstrand, sport- en winkelfaciliteiten. Ook de gezellige oude binnenstad van Enkhuizen en het station zijn slechts op c.a. 10 fietsminuten afstand bereikbaar.

Entree/hal met vernieuwde meterkast en garderobe, deur naar de living met aan de voorzijde de nette hoekkeuken , voorzien van een vaatwasser, Amerikaans model koelkast, 6 pits Boretti gasfornuis met grote oven. Op de vloer ligt een warme frans eiken vloer (Multi garant) doorlopend naar het woonkamergedeelte aan de tuinzijde.

Eerste verdieping: via de tussenhal met modern toilet (2017) bereikt u de verdieping met twee ruime slaapkamers. Aan de voorzijde voorzien van een groot balkon. Naast de slaapkamer aan de tuinzijde bevind zich de stook/bergruimte met Remeha CV Tzerra uit 2018. De moderne sfeervolle badkamer (2019) is voorzien van een mooi wastafelmeubel, comfortabele vloerverwarming, inloopdouche met rainshower en tweede wandcloset.

Tweede verdieping: nadat de woning in 2004 met een etage (houtskelet) opgebouwd is heeft u hier extra verdieping met overloop welke toegang biedt aan een kleine en een ruime slaapkamer voorzien van airco (2021).

Tuin: vanuit de woonkamer stapt u via de openslaande tuindeuren de gezellige veranda op. Door de glazen schuifwand en houtkachel ook prima in de winter als tuinkamer te gebruiken. U heeft hier zicht op het water en het achtergelegen speeleiland met zijn prachtige bomen en velen vogels. Naast de woning nog een terras en een uitgebouwde berging.

Kortom een heerlijk goed onderhouden en ruim leefhuis!!

Eigenaar verteld: Als je ons huis binnenstapt en de veranda oploopt waan je je in de natuur met het water, de kippen die rondscharrelen en omringt door groen van het eiland. Een heerlijk plekje om tot rust te komen.

Bel voor een afspraak, we laten u deze leuke woning graag zien!! Team De Vesting Makelaars.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.689,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 100 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (3.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Opbouw verdieping in 2004 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 1669 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties