Noorderpoort 12

Omschrijving

Beleggers opgelet. Mooie verhuuroptie!! Direct rendement , nette huurders!!

In het gezellige centrum van Enkhuizen nabij de winkelstraat, het Wilhelminaplantsoen, zwembad, Sprookjes Wonderland, kinderboerderij en het IJsselmeerstrand, bieden wij u ,op de eerste verdieping van dit mooie appartementencomplex, dit mooie ruime appartement aan met 2 slaapkamers, balkon, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en separate centrale fietsenberging. Het appartement maakt deel uit van een zeer verzorgd kleinschalig appartementencomplex (34 appartementen) en is bestemd voor 55-plussers en beschikt over diverse luxueuze voorzieningen als een volledig ingerichte eigen vergader-feestruimte welke u mag gebruiken plus een zelfstandige, te reserveren, gastenkamer plus badkamer. Daarnaast is de binnentuin zeer fraai ingericht met oa. een mooie vijverpartij en diverse zitjes.

Indeling;

Entree/hal met toilet inclusief fonteintje, via de hal heeft u verder toegang tot de woonkamer met aansluitend het balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer aan de straatzijde en een aan de tuinkant, toegang tot de ruime badkamer met wastafel, douche, 2e toilet en een ligbad.

Het appartement heeft een woonkamer met levendig uitzicht op de Prins Bernardlaan en het Wilhelminaplantsoen. De moderne keuken uit 2016 is netjes en voorzien van een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met 3 laden vriezer en een granietlook topblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken c.q. voorraad/berging.

Bijzonderheden:

Het appartementencomplex "Noorderpoort" is geheel afgestemd op 55-plussers en beschikt over een gezellige gemeenschappelijke recreatie-vergader-feestruimte met biljart en keukenvoorziening. Extra logeervoorziening op de begane grond, bestaande uit een slaap- en badkamer waar alle bewoners voor hun logés gebruik van kunnen maken. Via de exclusieve entree bereikt u de hal op de parterre met toegang tot bovenstaande voorzieningen, sfeervolle binnentuin met vijver, comfortabele liftinstallatie/trappenhuis en aansluitend de afgesloten garage met een op afstand bedienbare garagedeur en separate fietsenberging. Tevens kunnen de deuren in het complex ook automatisch geopend worden. Het geheel is verder CV verwarmd en optimaal geïsoleerd.

Kortom: een ideale kans voor mensen die op zoek zijn naar een heerlijk ruim gelijkvloers verhuurd appartement in de gezellige binnenstad van Enkhuizen met alle faciliteiten op loopafstand!!

Bel voor een afspraak we laten u deze beleggingskans graag zien!! Team de Vesting makelaars.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.846,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,10 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Inhoud 242 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,10 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie E Perceelnummer 4661 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties