Oosterhavenstraat 43

Omschrijving

Elke dag wakker worden met een ander uitzicht over het brede water van de Oosterhaven en het IJsselmeer?
Wat een prachtige plek in de oude historische binnenstad van Enkhuizen, inclusief eigen walkant tegenover de woning!

Op loopafstand van alle faciliteiten die deze mooie VOC-stad te bieden heeft zoals het IJsselmeerstrand, de havens, restaurants, terrasjes, musea, winkels, filmhuis de Drom, het NS-station en diverse scholen.

Een paar jaar geleden zijn er veel bouwkundige verbeteringen doorgevoerd waardoor de technische staat van onderhoud goed is.

Begane grond:
Entree met meterkast, sfeervolle woonkamer met karakteristieke houten vloerdelen en vanuit de erker mooi wijds uitzicht. Middels de ensuite-deuren toegang naar de achterkamer / eetkamer met schouw. Hiernaast, in een aparte ruimte, bevindt zich de keuken (2018) welke is voorzien van een koelkast met vriesvak een spoelbak en een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een oven. Zowel vanuit de keuken als de achterkamer is er toegang tot de zonnige stadstuin gelegen op het westen. Via de naastgelegen steeg met poort kom je weer uit op de Oosterhavenstraat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee (slaap)kamers met hoge plafonds en balken in het zicht. Aan de voorzijde biedt deze verdieping prachtig uitzicht over het IJsselmeer. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een frans balkon. Vanaf de slaapkamer is tevens toegang tot een praktisch wegzetgedeelte met verlichting. Ook bevindt zich op de eerste verdieping de betegelde lichte badkamer welke is voorzien van een toilet, handdoekradiator, wastafelmeubel, inbouwspots vloerverwarming en douche.

Bijzonderheden:
De woning heeft een unieke ligging en is in de afgelopen jaren gerenoveerd waaronder nieuw dak en deels nieuwe muren, gevel en schoorsteen, plaatsen dubbele beglazing, verwijderen asbest en septic tank en aansluiting op het riool.

Heeft u altijd al in de gezellige binnenstad aan water willen wonen, waarbij iedere dag als vakantie voelt? Dan is dit uw woning!

Maak snel een afspraak, we laten je deze unieke woning graag zien!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.640,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 159 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 3284 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 900 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties