Omschrijving
Ben jij op zoek naar een keurige tussenwoning op een kindvriendelijke locatie met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4)Dan is dit de perfecte woning voor jou!
Op deze kindvriendelijke locatie in de Gommerwijk staat deze keurige tussenwoning met sfeervolle, tuingerichte woonkamer met fijne 12 meter diepe tuin, vrijstaande stenen berging en poort naar het achterom.
De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een keurige tussenwoning op een kindvriendelijke locatie met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4)Dan is dit de perfecte woning voor jou!
Op deze kindvriendelijke locatie in de Gommerwijk staat deze keurige tussenwoning met sfeervolle, tuingerichte woonkamer met fijne 12 meter diepe tuin, vrijstaande stenen berging en poort naar het achterom.
De woning is dit jaar in 2022 voorzien van 6 zonnepanelen. Dat betekent dus een lage elektra rekening!!
De woning ligt vlakbij vaarwater, modern winkelcentrum Koperwiekplein en het prachtige Streekbos. Maar ook op slechts 10 minuten fietsen van het IJsselmeer strand, het gezellige oude centrum van Enkhuizen en het NS-station.
De woning staat in een ruim opgezet plan met meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur en vaarwater om de hoek. Dat het Kruideel zich ook nog eens bevindt op een woonerf zorgt dit voor een verkeersluwe en rustige woonervaring.
Alvast even wat bijzonderheden:
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen in eigendom
- Trapbekleding vernieuwd in 2022
- Nu 3 slaapkamers, maar een 4e is mogelijk.
- Ruime achtertuin op het oosten
- Het aanleggen van de boot is om de hoek.
Lees hieronder verder voor een beschrijving per verdieping, of maak direct een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij wij u deze fijne tussenwoning in het echt kunnen laten ervaren!
Indeling.
Begane grond: via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet met fonteintje, meterkastopstelling, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken welke is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser en koel-vriescombi (2021). Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de straat en het naastgelegen vaarwater.
1e verdieping: Overloop met tapijt (zelfde bekleding als de recente trapbekleding), 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 en eenvoudig weer te realiseren) en de ruime badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.
2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping met voorzolder waar je de opstelling voor de wasmachine en drogeraansluiting vindt, de Atag HR Cv-ketel (2010) en vaste deur naar de 3e ruime slaapkamer.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en de raampartij van de woonkamer is voorzien van een zonnescherm. De vrijstaande stenen berging achter in de tuin biedt ruimte voor de fietsen en alle tuinspullen. Ook vindt je hier de poort met achterom.
Op korte afstand van openbare voorzieningen; scholen, supermarkten, medische voorzieningen, sportclubs en het Streekbos. De uitvalswegen zoals N505 en N307 zijn met de auto op enkele minuten bereikbaar.
Bel snel voor een afspraak, we laten je deze leuke complete woning graag zien!!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.074,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
325 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag 24 cw4 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (11.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
H
Perceelnummer
780
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.