Omschrijving
SUPERLOCATIE ! Deze monumentale dijkwoning is werkelijk uniek gelegen tussen enerzijds het IJsselmeer en anderzijds de polder. Aan de voorzijde biedt dit huis een weids uitzicht over de historische oude haven van Enkhuizen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het doorgaande polderwater waardoor u met een bootje de grachten en de achtergelegen polders kunt bevaren.Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1883 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
SUPERLOCATIE ! Deze monumentale dijkwoning is werkelijk uniek gelegen tussen enerzijds het IJsselmeer en anderzijds de polder. Aan de voorzijde biedt dit huis een weids uitzicht over de historische oude haven van Enkhuizen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het doorgaande polderwater waardoor u met een bootje de grachten en de achtergelegen polders kunt bevaren.Indeling:
Entree, achter de voordeur met z'n authentieke trekbel is de statige hal met een houten lambrisering, plavuizenvloer, balkenplafond en originele paneeldeuren naar de kantoorruimte/slaapkamer aan de straatzijde. Deze kamer heeft een vaste kastenwand en een wastafel. Aan de overzijde van de gang is een deur naar de zitkamer. De zitkamer heeft uiteraard een geweldig uitzicht..... verder een houten parketvloer, een open haard met een Art Deco schouw en mooie en-suite schuifdeuren naar de achtergelegen woonkeuken. De gezellige woonkeuken heeft een stoere houtkachel (eventueel over te nemen Janus) en een moderne keuken in hoekopstelling en uitgevoerd met onder andere een natuurstenen werkblad, keramische kookplaat, koel/vriescombinatie, oven en schouw. De keuken is heerlijk licht door veel lichtinval door de ramen en biedt mooi zicht op de tuin en de achtergelegen gracht. Vanuit de gang wordt een keurig toilet bereikt.
Eerste verdieping: overloop, twee leuke (kinder) slaapkamers aan de tuinzijde en de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Verder een betegelde badkamer uitgevoerd met een ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel, handdoekradiator en praktisch tweede toilet. Op de eerste verdieping is zowel het dakdeel als het plafond overal geïsoleerd. De slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de tuin en gracht. De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uniek prachtig uit over de haven. Via het luik met trap op de overloop is de zolder -met stahoogte- bereikbaar. In 2013 zijn de pannen en panlatten vernieuwd en is er dak folie aangebracht. Op de eerste verdieping is zowel het dakdeel als het plafond overal geïsoleerd.
Souterrain: dit huis heeft een groot souterrain van c.a. 71 m2 dat bereikbaar is vanuit de hal. Hier is een fijne ruimte waar bijv. kinderen heerlijk kunnen spelen/chillen, hier zijn ook aansluitingen voor de wasmachine en droger en een praktisch 2e aanrechtblok. Aan de andere kant van de gang is een ruimte die nu in gebruik is als studeer/muziekruimte. Achter in de gang is nog een ruime berging, gelegen onder de woonkamer en kantoorruimte.
Tuin: vanuit het souterrain en door de eigen poort aan de Prinsenstraat is de heerlijk beschutte en zonnige stadstuin bereikbaar. De tuin is ingericht met meerdere terrasjes en heeft mooi zicht op de fraaie achtergevel met markiezen. De steiger biedt de liefhebber vaar- en visplezier.
Kortom een goed onderhouden-origineel en uniek pand, speels, met veel ruimte, authentieke details en een geweldige ligging!!
Let op: bieden vanaf € 515.000 k.k.
Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 515.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.639,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Grachtenpand
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1883
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
637 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
71 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atah HR Combi CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
96 m² (8.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
D
Perceelnummer
1686
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
D
Perceelnummer
2129
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
D
Perceelnummer
533
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.