Tinnegieter 74

Omschrijving

Opzoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning op een top locatie met eigen oprijpad voor minstens 2 auto`s?
Dan is dit de woning voor jou!

Deze woning is gelegen op een perceel van 226 m2 eigen grond.
Op de dakramen na is deze woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, dus onderhoudsarm!

Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde de open keuken, voorzien van een dubbele spoelbak, oven, magnetron, 4-pits gasfornuis en 2 tafelmodel koelkasten.

Eerste verdieping:
Middels de open trap uit de woonkamer kom je op deze verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De naastgelegen badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Naast de natuurlijke afzuiging is hier ook een kunststof draairaam, ook voorzien van triple glas.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap kom je op de overloop met Cv-ketel en bergruimte. Hiernaast bevindt zich de ruime zolder welke eerder in gebruik was als werkruimte. Deze ruimte biedt een prima mogelijkheid tot slaapkamer.

Tuin:
Vanuit de keuken kom je in de achtertuin met achterom, gelegen op het oosten en is er toegang tot de naastgelegen garage met elektrische overheaddeur. Een fijne ruimte voor de auto, of wegzetruimte voor de fietsen en/of klusmateriaal.

Waarom je hier wilt wonen:
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Bijna geheel voorzien van triple glas
- Heerlijke tuin op het Oosten
- Garage met elektrische garagedeur.
- Vraagprijs: €425.000,- k.k.

Slechts op 10 minuten fietsen van de gezellige binnenstad van Hoorn en nabije voorzieningen. Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7) en op slechts 35 minuten van Amsterdam.

Nieuwsgierig?
Bel snel voor een bezichtigingsafspraak en stap over de drempel, we laten je deze woning graag zien!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.663,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 245 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-08-2033 Isolatie Muurisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (698 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Platte dak garage is bitumeuze bedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3604 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 5455 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties