Waterrad 30

Omschrijving

Opzoek naar veel ruimte, rustig gelegen en toch nabij alle denkbare voorzieningen? Deze elementen zijn verenigd in deze grote hoekwoning aan het Waterrad 30 in Grootebroek.

Wat een mooi type woning! Tevens een van de grootste in zijn soort in Stede Broec met 136 m2 woonoppervlakte en een inhoud van 495 m3. op een perceel van maar liefst 221 m2!

Mede doordat de tijd heeft hier heeft stil gestaan, leent de woning zich uitstekend om volledig naar wens aangepakt te worden.

- Begane grond;
Bij aankomst vallen de kunststof/Keralit bergingsdeur, voordeur, slaapkamerkozijn en gevelbeplating in het oog. Dit is dan tevens ook het moment waar u kunt bepalen hoe u naar binnen stapt. Doet u dit via de ruime berging met water aansluiting en meterkast? Of via de voordeur waar ook de hal en het toilet zich bevinden?

Hierna kunt u direct doorlopen naar de half open keuken met bar. tevens loopt u vanaf hier de royale tuingerichte woonkamer in. Aan beide zijden van de woning vindt u ruime raampartijen voor optimale lichtinval met in het midden van de ruimte een fijne open haard.

U stapt via de woonkamer de heerlijke op het zuiden gelegen diepe achtertuin in, waar u op de prachtige dagen heerlijk kunt genieten. Via de poort aan de zijkant is er ook een achterom.

- Eerste verdieping;
Via de vrijstaande wenteltrap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping waar zich drie heerlijk ruime slaapkamers bevinden. Twee slaapkamers aan de achterzijde, en de grootste van de slaapkamers op deze verdieping aan de voorzijde, deze heeft ook eigen berging. Hier tussenin is de mooi bemeten badkamer gesitueerd, gemoderniseerd en voorzien van een douche, handdoekradiator, wastafel plus praktisch tweede toilet.

- Tweede verdieping;
Via een vaste houten trap bereikt u de tweede verdieping waar u op de ruime overloop, naast een hoop bergruimte of de toekomstige plek voor de wasmachine/droger, ook de CV en de mechanische ventilatie vind. Gaan we door de deur op deze verdieping treft u de 4e slaapkamer aan, die voorzien is van een groot dakraam en ruimte tot aan de nok.

Bijzonderheden:
- Ruim bemeten hoekwoning
- Aanvaarding kan op korte termijn
- Perfecte liggen t.o.v. uitvalswegen, maar ook voor rust en groen.
- Volledig naar eigen smaak aan te pakken.
- Kruipruimte in 2020 volledig geïsoleerd.


Heeft u interesse in deze verrassende grote hoekwoning op een heerlijke rustige locatie?
De makelaars van De Vesting Makelaars vertellen u graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.022,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 495 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-09-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Smartline HR(c) (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie E Perceelnummer 1690 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties