Gouden Buys 4

Omschrijving

Comfortabel wonen in de gezellige binnenstad van Enkhuizen maar niet de lasten van een oude binnenstadswoning?
Dat kan bij deze modern afgewerkte, vrijwel nieuwe in 2022 opgeleverde eengezinswoning, welke is voorzien van warmtepomp en zonnepanelen!

Midden in het authentieke centrum van Enkhuizen, in een parkachtige omgeving, ligt woonwijk De Cuyp.
Een sfeervol nieuwbouwplan van BPD met 21 stijlvolle en zeer duurzame, gasloze nieuwbouwwoningen, gebouwd in het historische karakter van Enkhuizen. Het nieuwbouwplan De Cuyp is volledig uitverkocht en bewoond. Een ideale woonomgeving voor mensen die houden van rust en natuur, maar ook waarde hechten aan de levendigheid van het centrum.

Gelegen vlakbij het prachtige Snouck van Loosenpark en op loopafstand van de gezellige havens, het NS-station, de winkelstraat en diverse restaurants en terrassen. Uitvalswegen in de nabije omgeving.

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang naar boven en middels de glazen deur toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woning is over de gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming en een mooie pvc vloer met houtlook. Tevens is de woning gasloos door plaatsing van een warmtepomp en zonnepanelen. Dat is nog eens comfortabel wonen!
De woonkamer welke aan de achterzijde is gelegen, heeft openslaande deuren tot de heerlijk zonnige tuin, welke gelegen is op het zuid-oosten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelvries-combi, een extra grote spoelbak en afwaskraan.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal vind je de trapopgang naar deze verdieping welke ook is voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning van maar liefst 5 x 4 meter! (Voorheen 2 slaapkamers). Aan de voorzijde tevens een riante slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, een handdoekradiator en een spiegel met touch-functie. De ruime badkamer is betegeld tot aan het plafond.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op deze ruime verdieping welke door de aanwezige dakkapel en groot Velux dakraam heerlijk licht is. Deze ruimte is circa 7,5 x 5 meter waardoor hier eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren zijn. Radiator reeds aanwezig. Ook bevindt zich hier de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine/ droger opstelling. Tevens nog extra bergruimte middels de knieschot luiken.

Tuin: De tuin met ruime schuur is aangelegd onder architectuur, getekend door gebr. Rijneveld, uitgevoerd door TopGardens. Afgesloten met poort. Parkeermogelijkheid meteen naast de tuin en een elektrische laadpaal om de hoek.

De pluspunten op een rij:
- Vrijwel nieuwe woning (2022)
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Zeer goed geïsoleerd
- 6 zonnepanelen in eigendom (2022)
- Toekomstbestendig: gasloos en warmtepomp aanwezig
- Super locatie in de binnenstad van Enkhuizen

Opzoek naar een instapklare, duurzame woning? Dan is dit je kans!

Bel snel voor een bezichtiging, we laten deze leuke woning graag zien!

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.861,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 438 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (6.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand kunststof Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 3994 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties