Exterpad 2

Omschrijving

Let op: Beleggingspand. In verhuurde staat. Direct rendement!! (nette huurder)

In de geliefde waterrijke Boerenhoek van Enkhuizen staat deze mooie eengezins-hoekwoning met 3 slaapkamers, oprit en fijn dakterras.
Gelegen aan een mooie rustig gracht met vaarwater, inclusief eigen oprit (stadstuin mogelijk), plus ruime aanbouw/berging met er bovenop een mooi zonnig dakterras. Op loopafstand van het gezellige oude centrum van deze sfeervolle VOC-stad Enkhuizen.

Indeling; Entree hal met meterkast, trapkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de trapopgang naar de eerste verdieping en heeft u een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door o.a. de erker aan de noordzijde. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over de gracht maar ook vrij uitzicht richting het Handvastwater en zelfs het Rad. De woonkamer heeft een mooi hoog plafond met de balken in het zicht en de vloer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer met een warm kersenhoutmotief. De open keuken is voorzien van een net keukenblok met oven, 4-pitsgasfornuis, combi-oven, spoelbak en inbouwspots. Aansluitend de ruime aanbouw / bijkeuken voorzien van plavuizen en de opstelling voor de wasmachine/droger en de HR Cv-installatie. Vanuit de bijkeuken kun je met de fiets via de naastgelegen steeg naar de straatzijde komen.

1e verdieping: terug in de woning bereik je vanuit de hal de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en ouderslaapkamer aan de voorzijde en 2 kleinere slaapkamers aan de achterzijde. De ouderslaapkamer heeft een hoog schuin weglopend plafond. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en praktisch 2e toilet. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime wegzetzolder. Vanaf een slaapkamer aan de achterzijde komt u op de zonnige ruime dakterras (2.73 x 6.40).

Deze woning is mooi gelegen, altijd netjes onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing.

Bel voor een afspraak met 0228-712300, we laten u deze nette hoekwoning graag zien!!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 248.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.823,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-10-2032 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (6.4 m bij 3.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie E Perceelnummer 3409 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties