Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Westfriesedijk 23 in Winkel 1731 NX

Westfriesedijk 23

1731 NX Winkel
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Westfriesedijk 23 in Winkel

Een boerderij waar al je woon-werkwensen worden vervuld. Heerlijk rustig gelegen in de Groetpolder en toch ook op korte afstand van alle voorzieningen in bijvoorbeeld Winkel en Nieuwe Niedorp.
Uniek gelegen op een klein half uur van zowel het Noordzeestrand aan de ene kant als het IJsselmeer aan de andere kant. Maar ook op de A7 richting
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 320 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Westfriesedijk 23 in Winkel

Een boerderij waar al je woon-werkwensen worden vervuld. Heerlijk rustig gelegen in de Groetpolder en toch ook op korte afstand van alle voorzieningen in bijvoorbeeld Winkel en Nieuwe Niedorp.
Uniek gelegen op een klein half uur van zowel het Noordzeestrand aan de ene kant als het IJsselmeer aan de andere kant. Maar ook op de A7 richting Amsterdam bent u binnen slechts 10 minuten !!

“De Heerencoogh’’ is in 1875 gebouwde ruime rietgedekte stolp aan de Westfriesedijk. We verkopen het grootste circa 2/3 gedeelte van deze fraaie stolp met ca 323 m2 woon-werkruimte en ca 3100 m2 tuin. Compleet met elektrisch te openen dubbele poort, oprit , ruime parking , dubbele garage plus werkplaats, vrijstaand grote veranda/zomerkeuken en bijgebouw met fraaie klokgevel waar u een praktijk/galerie/B&B of kantoor kunt realiseren. Bedenk daarbij de 9 slaapkamers in de stolp zelf en de riante tuin met meerdere terrassen, uitzicht met ondergaande zon op de landerijen, speelveld voor de kids, verschillende soorten fruitbomen en u beseft wat voor mogelijkheden deze ‘’buiten’’kans u bied.

Indeling:

Begane grond: entree/ grote hal met toegangsdeuren naar de garderobe, sauna, badkamer, bijkeuken(met aansluiting voor de  , CV, wasmachine en droger) en toiletruimte enerzijds en anderzijds toegang tot de gezellige woonkeuken welke voorzien is van alle comfort waaronder een groot Smeg fornuis om er voor grote gezelschappen te kunnen koken. Verder de riante maar sfeervolle living met gezellige haard en openslaande tuindeuren. Heerlijk veel daglichtinval door de 4 hoge raampartijen.

Eerste verdieping: de ruime vierkante overloop geeft u toegang tot 4 ruime (slaap)kamers waarvan de masterbedroom tevens de luxe heeft van een inloopkast. De ruime tweede badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, toilet, bidet, dubbel wastafelmeubel en een luxe stoomdouchecabine. Alle vloeren voorzien van een mooie eiken laminaatvloer, gestuukte wanden en met de stoere balken van het vierkant deels in zicht.

Tweede verdieping: ook hier weer een ruime overloop met balken in zicht, eiken laminaatvloer, gestuukte wanden, paneeldeuren en toegang tot wederom 4 (slaap)kamers.

Derde verdieping: vanuit een slaapkamer heeft u de vaste trap naar deze verdieping. Hier heeft de huidige eigenaar een heerlijke “chill”-speel/TV /slaapruimte gerealiseerd met pantryblok ( inclusief koelkast en spoelbak). De vier dakramen in ieder dakvlak geven een prachtig vergezicht op de omliggende landerijen.

Buiten; omliggend heeft u ca 3100 m2 tuin/boomgaard met oprit, terrassen, vrijstaande dubbele garage plus werkplaats en zolder over de gehele lengte. De eveneens vrijstaande veranda is zeer sfeervol en u kunt hier heerlijk tafelen met vrienden en of familie. Als laatste het lieve vrijstaande pandje met klokgevel in Zaans Schansstijl. Eveneens met verdiepingsvloer en alle mogelijkheden voor gebruik als; galerie/praktijk/B&B of kantoor.

Kortom een prachtig geheel wat altijd liefdevol is onderhouden door de huidige eigenaren en wat we u dan ook zeer graag laten zien!!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1875 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 3105 m² Inhoud 1151 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2275 m² (65.0 m bij 35.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Totaal aantal 2 Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Stoomcabine Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Sauna Ja Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie A Perceelnummer 2612 Oppervlakte 2045 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie A Perceelnummer 2285 Oppervlakte 1060 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Cms index 100
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.