De Vesting Makelaars

Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Kerkweg 69, 1606 AN Venhuizen Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Kerkweg 69 in Venhuizen 1606 AN

Omschrijving

Let op: het betreft hier een bieden vanaf prijs € 209.000 k.k.

Fraai gelegen hoekwoning met aangebouwde slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Wat een fijn huis is dit. Gelegen aan de doorgaande Kerkweg met een levendig en vrij uitzicht. Binnen valt vooral op dat de woning door de vele ramen veel lichtval heeft en dus lekker zonnig is. Een fijne bijkomstigheid is uiteraard dat deze woning al is uitgebouwd met circa 40 m2 waardoor de woonkamer ruim is en er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond zijn. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen gaan wonen.

Begane grond: entree/hal met de meterkast, toilet en de trap naar de 1e verdieping. Door de uitbouw is er een ruime L-vormige woonkamer met ramen aan de voor- én achterzijde. Vanuit de woonkamer zijn direct de slaapkamer en de geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en 2e toilet bereikbaar. De besloten keuken is praktisch ingedeeld met een keurig net aanrechtblok en een aansluiting voor de wasmachine. Via de tuindeur in de keuken loopt u zo de ruime tuin in. Bijna de gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een nette, moderne laminaatvloer.

1e verdieping: op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers met vaste kasten en een nette, eenvoudige douchegelegenheid met wastafel.

2e verdieping: bergvliering.

Het perceel is 206 m2 groot en biedt de ruimte en mogelijkheid voor het aanbouwen van bijvoorbeeld nog een bijkeuken. De tuin is voornamelijk bestraat en er is een ruime stenen berging. Verder is het mogelijk om de auto op eigen erf te parkeren.

Dit fijne huis is -vooral op de 1e verdieping- wel wat gedateerd en heeft modernisering nodig, maar eenmaal weer up-to-date gemaakt, is dit een heerlijk huis op een mooie plek voor zowel starters, gezinnen als senioren.

Interesse? Bel voor een afspraak 0228-712300 en maak een afspraak. Wij laten deze leuke woning graag aan u zien.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.8 m bij 8.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1792 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom