De Vesting Makelaars

Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Zuider Havendijk 67, 1601 JB Enkhuizen Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Zuider Havendijk 67 in Enkhuizen 1601 JB

Omschrijving

In het mooie centrum van het oude V.O.C stadje Enkhuizen ligt dit prachtige Rijksmonument!!

Op een hoek gelegen, goed onderhouden, sfeervol en uitgebouwd grachtenpand, met berging en leuke stadstuin. Op loopafstand van alle faciliteiten van de stad waaronder: het NS-station, de Drommedaris, park, scholen, musea, IJsselmeerstrand, zwembad, winkelstraat en havens met zijn gezellige restaurantjes en terrassen. Door de unieke ligging aan een van de mooiste grachten van Enkhuizen heeft u tevens de mogelijkheid om heerlijk met een eigen sloepje de haven te verlaten en zo het IJsselmeer op te varen.

Zodra je binnen komt stap je terug in de tijd maar wel met het comfort van nu. Liefdevol bewoond en gekoesterd met zijn vele stijlelementen als hoge plafonds, roederamen, houten wanddelen, paneeldeuren en een open haard. Een heerlijke plek op een zeer mooie locatie!!

Entree/hal. Fraaie voordeur inclusief bovenlicht en trekbel. Een authentieke marmeren vloertegel en de trapopgang.

Woonkamer: vanuit de hal komt u in de sfeervolle L-vormige woonkamer. Deze is voorzien van een betonvloer met warme Frans eiken vloerdelen. Verder kenmerkt zich deze ruimte door een hoog (balken)plafond, hoge roederamen met luiken, eiken schouw met open haard en vanuit de woonkamer kom je via een vloerluik in de betegelde (wijn)voorraadkelder ( ca 1.10 meter hoog).

Keuken: aan de achterzijde heeft u toegang tot de aangebouwde gezellige keuken met zicht op de stadstuin, antracietkleurige natuurstenen vloer, een handige kastenwand, natuurstenen werkblad, een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) en spoelbak.

Bijkeuken: vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de opstelling van de HR combi CV , wasmachine en droger, koelkast en oven/magnetron. Tevens treft u hier de toiletruimte met fonteintje.
Berging: vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging. Via één van de twee deuren in de berging komt u uit op de naastgelegen Bergervisserstraat en aan de ander kant van de berging is een toegangsdeur naar de heerlijk beschutte stadstuin.

Tuin: de tuin is voorzien van sierbestrating, groene borders en u kunt hier heerlijk genieten van het opkomend zonnetje en de rust. Voorzien van een handige buitenkraan.

Eerste verdieping: vanuit de hal komt u middels de trap met kwartslag op de overloop van de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kasten en stijlvolle houten wanddelen. In de slaapkamer aan de voorzijde heeft u mooi zicht op de gracht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens een vaste trap naar de bovengelegen vide. Een leuke plek voor de kids om te spelen en of te slapen. Vanuit de vide/zolder is een luik met toegang tot de praktische wegzetzolder. De fris betegelde badkamer is voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht binnen valt, een ruime inloopdouche, praktisch tweede toilet (wandcloset), handdoekradiator en een wastafelmeubel.

Kortom, een keurige, sfeervolle woning op een schilderachtige locatie in het centrum van Enkhuizen.

Bel voor een afspraak met 0228-712300, we laten u deze mooie topwoning graag zien!

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 119 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, Lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (9.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 1677 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom