De Vesting Makelaars

Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Dirk Wierengastraat 70, 1602 TM Enkhuizen Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Dirk Wierengastraat 70 in Enkhuizen 1602 TM

Omschrijving

Dit ideale gezinshuis met garage en fijne tuin, gelegen op de mooiste locatie van Plan Noord, kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners. Na 45 jaar met veel plezier bewoond te zijn geweest door dezelfde familie, krijgt u nu de kans om van dit huis en deze plek te genieten.

Allereerst is dit een keurig onderhouden hoekwoning, uitgebouwd met een bijkeuken, veel zaken zijn al aangepakt en vernieuwd waaronder de badkamer, het toilet en de kozijnen. Enkele andere zaken (waaronder plafonds op de verdieping) dienen nog te worden aangepakt. Groot pluspunt is de prachtige ligging aan breed doorgaand vaarwater en het weidse uitzicht. Bovendien liggen zowel winkelcentrum Koperwiekplein en de gezellige binnenstad op zeer korte afstand net als scholen (zowel basisschool als voortgezet onderwijs), winkels en het IJsselmeer.

Indeling: entree met trapopgang, fris betegeld toilet met wandcloset, trapkast, sfeervolle woonkamer voorzien van moderne laminaatvloer en mooi uitzicht op het water en groen door de vele ramen. De open keuken heeft een hoekkeuken voorzien van ondermeer een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met een tuindeur, wasmachine & drogeraansluiting, cv-opstelling (2009) en plavuizenvloer.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en 1 kleinere, allen voorzien van laminaatvloeren en een keurig nette geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping: via vaste trap naar berging en grote ruime 4e slaapkamer welke voorzien is van een kunststof dakkapel en knieschotberging.

De tuin is voorzien van sierbestrating en heeft een poort naar de steeg.

Bijzonderheden: op 1 slaapkamerraam na is gehele woning voorzien van dubbele beglazing en grotendeels kunststofkozijnen.

Maak snel een afspraak, we laten u deze woning graag zien.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 219 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 363 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-10-2028 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie B Perceelnummer 724 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom