De Vesting Makelaars

Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Venuslaan 49, 1601 RJ Enkhuizen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Venuslaan 49 in Enkhuizen 1601 RJ

Omschrijving

Weer mogen we zo'n leuke woning in de gezellige binnenstad van Enkhuizen aanbieden! Op loopafstand van alle voorzieningen als winkels, zorgcentrum, gezellige havenkwartier, scholen, maar ook de mooie stadsgrachten van de Boerenhoek. Parkeren kan voor de deur. Deze woning is rond 2007 helemaal gerenoveerd en maakt een frisse moderne indruk.

Indeling: entree/hal met vernieuwde meterkast en trapopgang. De woonkamer is diep en door het hoge plafond en de grote ramen lekker licht. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en op de betonnen vloer liggen sfeervolle eiken vloerdelen. De keuken is open, met een moderne inbouwkeuken voorzien van onder meer een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast. Een ruime praktische werkkast als wegzet voor bijv. stofzuiger en voorraad is hier een mooie extra, net als de aangebouwde werk/hobby/kantoorruimte, het moderne toilet, de nieuwe cv-ketel Vaillant 2019 en de deur naar de bestrate en zonnige tuin.

Eerste verdieping: de grote opbouw over de hele breedte aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte, vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst 3 slaapkamers: een kleinere (kinder)kamer en een prima bemeten slaapkamer aan de voorzijde, de slaapkamer aan de achterzijde (met airco) is echt ruim te noemen. De badkamer is een plaatje, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator en fris en modern betegeld.

Via de vlizotrap is de bevloerde zolder bereikbaar waar heel wat bergruimte aanwezig is.

De achterdeur geeft toegang tot de verrassend ruime stadstuin met een grote stenen berging met overkapping en een achterom naar de openbare weg.

Kortom: een heerlijke kant-en-klare woning op een fijne plek in de binnenstad.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1901 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 313 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.5 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie D Perceelnummer 1771 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom