Dijk 68

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Enkhuizen, magnifiek gelegen aan de Oude Haven, staat dit unieke monumentale grachtenpand. Middels de nieuwe verbrede verbindingsweg is Amsterdam binnen 40 minuten prima met de auto te bereiken. Via de Lelydijk kunt u in de toekomst, op 30 minuten rijden, de luchthaven van Lelystad bereiken, waardoor de wereld aan uw voeten ligt. Met zijn ruim 1600 m3 inhoud zult u begrijpen dat dit een zeer bijzonder pand is. Maar dus ook niet eenvoudig om u beknopt enige informatie te geven. We hebben daarom de hulp van onze verkoper gevraagd. Hieronder zijn persoonlijke relaas:

Herenhuis, stadvilla, notabelenwoning aan de Dijk 68 te Enkhuizen

Het herenhuis aan de Dijk is één van de 207 gemeentelijke monumenten van Enkhuizen. In de lijst van monumenten wordt het omschreven als een notabelenwoning.

Het is in 1900 gebouwd door een weduwe als woonhuis voor haar zelf en haar zoon. De eerste steen is gelegd door de toen tienjarige Dirk Wijnands en die is bij de ingang van het huis nog te zien. Ze hebben er tot rond 1910 gewoond. Daarna werd het tot de tweede wereldoorlog gebruikt als pastorie van de gereformeerde kerk. In de oorlog werd het pand gevorderd door de bezetters en als hoofdkwartier gebruikt, omdat het zo'n voornaam pand is. Maar al in 1943 wordt het weer terug gegeven aan de kerk. Vanaf dan blijft het tot 1968 pastorie. In dat jaar wordt het verkocht en komt er een kapsalon. In in 2017 hebben we in het huis nog een leuke reünie gevierd met alle kapsters en kappers uit die tijd. Beneden in het sousterrian was de herenkapper en op de begane grond was de dameskapsalon. Boven op de eerste en tweede verdieping werd er gewoond.

In 1989 werd het pand gekocht door een accountant. Het notabele karakter was uitermate geschikt voor het accountantskantoor. Vervolgens werd het van 2002 tot 2009 als makelaarskantoor in gebruik genomen . In 2009 heb ik het pand gekocht en weer in gebruik genomen als woonhuis.

In de jaren daarna heb ik met enorm veel plezier in het pand gewoond. Dit grachtenhuis, stadsvilla, herenhuis, of hoe je het maar wilt noemen heeft mij direct een zeer vertrouwd gevoel gegeven. Het is net een fort. Hoewel het pand met veel kamers en 500 m2 gevoelde woonoppervlakte erg groot is, heeft het een enorme intimiteit dat iedereen meteen een "thuisgevoel" geeft. De prachtige gang met marmeren vloer; de mooi grote woonkamer met serre en toegang tot de daktuin en het zicht op de oude haven; de grote leefkeuken, waar je wel met 14 mensen kan eten en gezellige avonden beleefd; en mijn indrukwekkende werkkamer, zijn voor mij wel de favoriete kamers. Maar er is veel meer.

Hoe zal ik het pand omschrijven? Het is wat lastig want het huis heeft veel gezichten en mogelijkheden. Om te beginnen ligt het huis op de mooiste locatie van Enkhuizen. Direct aan de oude haven. Aan de voorzijde is zicht op alle drukte die een haven met zich mee brengt. Er is altijd wat te beleven. Van sinterklaas intocht en lichtjesavond tot klippers voor de deur en watersporters. Voor de deur op een bankje zitten is heerlijk.

Aan de achterzijde is een oase van rust op en in de enorme daktuin. Zicht op de Zuiderkerk en van vroeg tot laat zon.

Binnen is het huis statig, groot, intiem, beschermend en gezellig. Het biedt veel gebruiksmogelijkheden. Een groot gezin, praktijk aan huis, of ouders of kinderen separaat in huis laten wonen, alles kan hier. Met 7 slaapkamers, vier badkamers, twee separate studios met eigen ingang en keuken en badkamer, een woonkeuken van 35 m2, een woonkamer van 65 m2, twee separate toiletten, een waskeuken en opslagruimtes biedt het huis meer dan je aan ideeën kan hebben.

Uiteraard willen we u, als makelaar, ook nog onze praktische verkoopinfo geven :

Indeling; Begane grond, middels de fraaie voordeur bereikt u de vestibule, door de geëtste glazen tussendeur stapt u vervolgens de hal binnen welke is voorzien van een fraaie marmeren vloer, aan het einde van de hal is een keurige toiletgroep. De hal met zijn statige trappartij is het hart van het huis en vanuit hier zijn het souterrain, de verdiepingsvloeren en de ruime woonkamer (ca. 65m2) bereikbaar. De sfeervolle living heeft aan de voorzijde een prachtig zicht op de haven en aan de achterzijde heeft u middels de openslaande tuindeuren toegang tot het zeer ruime terras (17 x 6 m). Verder kenmerkt de woonkamer zicht door fraaie paneeldeuren, massief eiken vloerdelen, hoge plafonds voorzien van ornamenten en sierlijsten, veel lichtinval, diverse zitgedeelten en een trap welke toegang geeft tot de in het souterrain gelegen leefkeuken.

Souterrain: Vanuit de hal, de woonkamer en buitenom heeft u toegang tot deze ruime woonlaag. Hier bevindt zich de prachtige leefkeuken voorzien van een ruim eetgedeelte met hoekbank, de keuken is in hoekopstelling voorzien van hardstenen topblad, koelkast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met flinke oven, combimagnetron, warmhoudlade en praktische carrouselkast. Op de vloer liggen hier stijlvolle zwart-wit marmeren tegels. Verder heeft u hier de beschikking over een wasruimte, stookgedeelte met dubbele Nefit HR- CV ketels inclusief flinke boiler, archief/opslagruimte en kantoor/hobby/slaapruimte. Tevens treft u hier in de de aangebouwde vleugel; twee keurige studios, respectievelijk 55 m2 en 33 m2 groot, voorzien van keuken en badkamer, eigen opgang en tijdelijk verhuurd.

Eerste verdieping: Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot 3 flinke slaapkamers, waarvan een met toegang tot groot balkon. Tevens op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping; Wederom een ruime overloop met veel lichtinval, balkon, moderne badkamer met douche en wastafel. Deur naar terras en 3 volwaardige slaapkamers met prachtig zicht over de stad en voorzien van een comfortabel aircosysteem.

Bijzonderheden: Dit karakteristieke grachtenpand kenmerkt zich door een zeer degelijke bouwstijl, veel natuurlijke lichtinval, volledig gemoderniseerd met behoud van stijlelementen. De keuken en beide badkamers in het hoofdhuis zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zuidzijde en masterbedroom zijn voorzien van elektrische zonnescreens. De voorzijde van stijlvolle markiezen. Het pand heeft aan beide zijden een achterom waarbij u aan 1 kant beschikking heeft over een ruime fietsenstalling met overkapping, tevens kunt u hier een eigen oprit realiseren voor 1 of 2 auto’s.

We nodigen u graag uit voor een bezichtiging waarbij u zich kunt laten verrassen door dit prachtige pand met al zijn extra’s en vele mogelijkheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 450 m² Perceeloppervlakte 347 m² Inhoud 1627 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening, Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (6.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monumentaal pand, gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Enkhuizen Sectie F Perceelnummer 3076 Oppervlakte 347 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties