Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mecklenburgstraat 8 in Breukelen 3621 GP

Mecklenburgstraat 8

3621 GP Breukelen
Vraagprijs € 348.000,- k.k.

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en achterom uit de jaren 50. Een sfeervol, goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis. De woning is in 2008 voorzien van een uitbouw (2,5 m over de gehele breedte) aan de achterzijde waardoor de woonkamer/living is uitgebreid met een riante woon/eetkeuken. Daarnaast
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Midden in de oude dorpskern van Breukelen, in gewilde omgeving, ligt deze fraaie, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging en achterom uit de jaren 50. Een sfeervol, goed onderhouden en gemoderniseerd woonhuis. De woning is in 2008 voorzien van een uitbouw (2,5 m over de gehele breedte) aan de achterzijde waardoor de woonkamer/living is uitgebreid met een riante woon/eetkeuken. Daarnaast is de elektrische installatie uitgebreid (alle leidingen zijn keurig weggewerkt/uitgefreesd in de wanden), is er een nieuwe HR Combi ketel geplaatst en is de woning voorzien van een geïsoleerde scheidingswand (geluid), strak stucwerk en een luxe keuken met kookeiland.
 
Het huis ligt op loopafstand van scholen, winkels, restaurants en diverse andere voorzieningen. Daarmee is de ligging van dit woonhuis ideaal te noemen. Het station van Breukelen ligt op circa tien minuten fietsafstand. Kortom: een heerlijk woonhuis dat u zo kunt betrekken!
Breukelen ligt tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa 20 minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging en een roeivereniging. Uiteraard kunt u zomers heerlijk genieten van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, de Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.

Indeling:
 
Begane grond
Entree: hal, toiletruimte, meterkast in kelderkast, garderoberuimte, vaste trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De woon/eetkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. Het kookeiland biedt een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, vaatwasmachine en spoelbak. Aan het eiland is een gezellige bar gecreëerd met plek voor 4 personen. In de kastenwand zijn de koelkast, vriezer, oven en magnetron geïntegreerd.
De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer II ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast.
Slaapkamer III is een ruime, lichte kamer aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en sierradiator.
De 1e verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een open houten trap bereikt u de zolderverdieping met CV opstelling en dakraam.

Tuin

Verzorgde, diepe voortuin op het westen. De fraai aangelegde, nette achtertuin op het oosten is voorzien van een stenen schuur en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt in de zomer een heerlijke plek om van de zon te genieten.
Schuur
De schuur bestaat uit twee delen. Het voorste, verwarmde deel is voorzien van een wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting en biedt veel opbergruimte. Het achterste deel van de schuur is niet verwarmd en heeft een aparte ingang. Dit deel is zeer geschikt voor het stallen van fietsen.

Bouwjaar: circa 1954
Totale woonoppervlakte:
Gebouw gebonden buitenruimte(n):
Externe buitenruimte:
Inhoud:
Totale grondoppervlakte: 157 m2
 
Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en zijn in 2019 geschilderd
- De begane grond is gestukt en zowel de wanden als plafonds zijn in 2019 geschilderd
- Op de 1e verdieping zijn zowel de wanden als het plafond geschilderd in 2019 
- 1e verdieping voorzien kunststof kozijnen met kiep-kantelfunctie, dubbel glas en uitneembare horren 
- Woning scheidende muur is voorzien van een geluidsisolerende wand 
- Nieuwe schutting in de achtertuin aan de achterzijde 
- Nieuw raam in de schuur met dubbelglas en voorzien van ventilatie 
- Nieuwe bekleding van de trap en in 2019 geschilderd
- Nieuw Velux dakraam op zolder 
- Het buitenschilderwerk is in 2015 grondig gedaan 
- Het gehele huis heeft nog de originele paneeldeuren 
- CV combiketel Intergas (2008)

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CV combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breukelen Sectie B Perceelnummer 1748 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Cms index 200
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring