De Vesting Makelaars
Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Noorderweg 10, 1601 PD Enkhuizen
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Wij mogen u weer een pareltje aanbieden!
Deze karakteristieke twee onder één kapwoning uit de jaren '30 ligt in het gezellige oude centrum van de VOC-stad Enkhuizen op korte loopafstand van de gezellige winkelstraat, maar ook van het IJsselmeerstrand, park, havens, musea, scholen en het NS-station.
Indeling:
Begane grond: via de prachtige voordeur komt u in de hal met fraai glas-in loodraam. Vanuit deze hal met trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte inclusief fonteintje en meterkast (vernieuwd, 8-groeps automaten met aardlek) bereikt u de sfeervolle L-woonkamer. Deze is uitgevoerd met een erker voorzien van wederom glas-in-loodramen, gezellige open haard, hoog balkenplafond en aan de achterzijde grote schuifpui naar de heerlijke tuin. In de aanbouw treft u de keuken welke is voorzien van een marmeren topblad, magnetron, vaatwasser, oven, 4-pits inductie kookplaat en koelkast met 3 laden vriezer. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is hier een toegang naar de tuin.
Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers aan de tuinzijde bereikbaar waarvan 1 met wastafel en de andere met toegang tot een groot balkon/dakterras. De badkamer en een derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. Ook deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een klein balkon. De badkamer is uitgevoerd met douchecabine, praktisch tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en ligbad.
Zolder: met behulp van een vaste trap is de zolderverdieping onder de schildkap bereikbaar. Hier bevinden zich nog een kamer (hoogte 1.90 mtr) met aansluitend een flinke wegzetzolder waar zich ook de Intergas Combi Cv ketel bevind.
Tuin: vanuit de woonkamer en bijkeuken is de heerlijk grote tuin bereikbaar. Uitgevoerd met sierbestrating en beplanting. U kunt hier ontbijten met de opkomende zon en aan het einde van de dag aan de achterzijde van de tuin eindigen met een wijntje genietend van de laatste zonnestralen. Naast de woning bevindt zich een overkapte berging (5 x 2,5 mtr) met doorgang naar de straatzijde en genoeg ruimte voor onder andere uw fietsen en motor.
Kortom een fijne en sfeervolle gezinswoning waar, u na een modernisatie, heerlijk kunt wonen!!
Bel voor een afspraak met De Vesting Makelaars. We laten u deze prachtige woning graag zien!!
Weer achter het net gevist? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.969,07
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
407 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
11-11-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m² (17.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
E
Perceelnummer
3904
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom