De Vesting Makelaars
Molenweg 5
1601 SR Enkhuizen
Tel: 0228-712300
info@devestingmakelaars.nl
Stullenbaan 38, 1602 JC Enkhuizen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Verrassend ruim en veel daglicht....dat valt meteen op bij een bezoek aan deze halfvrijstaande prima onderhouden en modern afgewerkte twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en ruime oprit voor twee auto's.
De woning is gelegen op een mooie plek in een rustige buurt met veel groen en het Streekbos op loopafstand voor een mooie wandeling met de hond of om lekker te sporten. Maar ook is er doorgaand vaarwater om de hoek. U vaart zo de Binnenstad of de polder in.
Indeling:
Vanaf de straat heb je eerst de leuke voortuin en oprit waardoor je bij de voordeur komt. Entree/hal met trap, fris toilet inclusief fonteintje, moderne meterkast en deur met glas naar de gezellige L-vormige living met sfeerhaard, zitgedeelte aan voorzijde, Mooie houtlook linoleumvloer doorlopend naar de tuinzijde waar u de gezellige woonkeuken treft. Middels schuifpui heb je zicht op de tuin. Er is plaats voor een grote eettafel om gezellig met familie en vrienden te eten. De moderne open keuken heeft aan twee kanten een buffetopstelling. Alle nodige apparatuur aanwezig, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, 1,5 spoelbak, oven, vaatwasser. Voldoende werkruimte. Vanuit de keuken komt u in de garage met puntdak waardoor u hier veel bergruimte heeft. De voormalige garage is getransformeerd naar heerlijke extra ruimte om aan huis te kunnen werken, klussen of chillen. Aan de straatzijde van deze voormalige garage bevinden zich openslaande deuren en aan de tuinzijde is deze voorzien van een loopdeur.
Eerste verdieping: op de ruime overloop heeft u toegang tot twee ruime linnenkasten, aan de straatzijde de ruime badkamer compleet voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en praktisch tweede toilet. Daarnaast slaapkamer met vaste kast. Aan de tuinzijde treft u nu 1 grote (voorheen 2) masterbedroom met een walk-in-closet.
Tweede verdieping: met de vaste trap bereiken we vervolgens de overloop met kast waarin zich de luchtverwarmingsinstallatie bevind. Deze geeft de woning fijne warmte zonder ruimte innemende radiatoren. Op de overloop tevens de opstelling/aansluitingen voor de wasmachine en droger. De toegangsdeur leidt u naar de derde ruime slaapkamer (punt ruimtelijk in zicht). Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de ruime wegzet-berging.
Tuin: De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt u meerdere terrassen/plekjes om de gehele dag heerlijk te genieten van de zon. De eigen steeg brengt u naar de oprit/straatzijde.
De woning is aan de voorkant, zowel op de begane grond als de eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken. Aan de de achterzijde van de woning bevinden zich aan de bovenzijde handmatige rolluiken.
Kortom een goed onderhouden, heerlijk ruim en licht leefhuis op mooie rustige en groene plek gelegen maar toch dichtbij alle faciliteiten van de stad.
Maak snel een afspraak, we laten u deze topwoning graag zien!!
Team De Vesting makelaars.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.149,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
486 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
02-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
86 m² (9.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enkhuizen
Sectie
H
Perceelnummer
892
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom